Auftraggeber die auf unsere Expertise vertrauen
Kennen Sie diese Herausforderungen?
Unklare Finanzen
Niemand weiß genau, wie hoch die Rücklagen wirklich sind – und wenn plötzlich das Dach oder die Heizung Probleme machen, beginnt die Panik: „Reicht das Geld überhaupt?“. Entscheidungen werden verschoben, weil keiner Klarheit hat.
Sanierungsstau
Jahr für Jahr werden notwendige Maßnahmen vertagt – bis es plötzlich „brennt“. Statt planvoller Instandhaltung stehen dann teure Notmaßnahmen an, die die Gemeinschaft überrumpeln. Das kostet mehr Geld, Nerven und führt zu Streit.
Fördermittel-Chaos
Zuschüsse für Energie oder Sanierungen gäbe es eigentlich – doch niemand kennt sich aus oder fühlt sich zuständig. Am Ende zahlt die Gemeinschaft alles aus eigener Tasche, während Nachbar-WEGs Förderung bekommen.
Kommunikations-probleme
Eigentümerversammlungen ziehen sich endlos hin, Diskussionen eskalieren, Protokolle fehlen oder sind unklar. Entscheidungen bleiben liegen – und jeder ärgert sich: „Es passiert einfach nichts.“
Wir kennen diese Probleme – und lösen sie mit System, Transparenz und technischem Know-how.
Klarheit in den Finanzen
Statt Unsicherheit über Rücklagen gibt es bei uns regelmäßige Finanzberichte und eine klare Strategie für die nächsten Jahre. Sie wissen jederzeit, ob das Geld reicht – keine bösen Überraschungen mehr.
Planbare Instandhaltung
Anstelle von Notmaßnahmen erarbeiten wir einen 3 – 5 – 10 -Jahresinstand-haltungsfahrplan. So können Reparaturen rechtzeitig beschlossen, Kosten verteilt und Sanierungen stressfrei geplant werden.
Förderungen nutzen
Wir prüfen automatisch Förderprogramme und Zuschüsse (KfW, BAFA, Länder) und zeigen auf, wie Ihre Gemeinschaft bares Geld spart. Chancen werden erkannt – und genutzt.
Klare Kommunikation
Eigentümerversammlungen laufen strukturiert und ergebnisorientiert. Protokolle sind verständlich, Entscheidungen nachvollziehbar. Jeder weiß, woran er ist – ohne endlose Diskussionen.
Unsere Leistungspakete für die WEG Verwaltung
in Hamburg Harburg
Für jede WEG das passende Modell – vom Einstieg bis zur professionellen Unterstützung Ihrer Verwaltung
Orientierung
Schneller Überblick über Ihre WEG
- Mini-Audit
- Checkliste & Handlungsempfehlung
- Erstgespräch (30 min)
Basisverwaltung
Solide kaufmännische & technische Verwaltung
- Wirtschaftsplan, Abrechnung, Rücklagen
- Begehungen & Mängelmanagement
- Eigentümerportal & Kommunikation
Technik-Plus
Instandhaltungsplanung durch Architekten
- 3 – 5 – 10 – Jahresfahrplan Sanierung
- Fördermittelcheck (KfW / BAFA)
- GEG-Pflichten im Blick
- Begehungen & Mängelmanagement
- Eigentümerportal & Kommunikation
360° Betreuung
Unterstützung Ihrer Verwaltung bei Planung & Bauleitung – alles aus einer Hand
- Generalplanung bei Sanierung
- Live-Kostenübersicht & ESG Roadmap
- Baubegleitung & Projektsteuerung
- 3 – 5 – 10 – Jahresfahrplan Sanierung
- Fördermittelcheck (KfW / BAFA)
- GEG-Pflichten im Blick
- Begehungen & Mängelmanagement
Ablauf in 5 Schritten
# 1
Kennenlernen
Kostenloses Erstgespräch
# 2
Mini-Audit
Schnellbericht & Empfehlungen
# 3
Angebot
Transparente, modular wählbare Leistung
# 4
Kennenlernen
Reibungsloser Übergang
# 5
Reporting
Regelmäßiges Quartalupdate
Mini-Audit: Einstieg in die WEG Verwaltung Hamburg Harburg
Sie erhalten eine erste Einschätzung & konkrete Empfehlungen – ohne Verpflichtungen
Wie sind Ihre Erfahrungen und wie schätzen Sie sich selber ein? Lassen Sie es uns wissen!
Häufige Fragen zur WEG-Verwaltung in Hamburg Harburg
Was kostet eine professionelle WEG-Verwaltung bei Ihnen?
Die Kosten hängen von Größe, Zustand und Aufwand Ihrer Wohnungseigentümergemeinschaft ab. Wir bieten transparente Festpreise – ohne versteckte Nebenkosten. Für den Einstieg empfehlen wir unser Mini-Audit für WEGs in Hamburg Harburg (490 € netto): Es liefert eine klare Entscheidungsgrundlage und schafft Planungssicherheit.
Übernehmen Sie auch kurzfristig die kommissarische WEG-Verwaltung in Hamburg Harburg?
Ja, wir übernehmen kommissarische Verwaltungen – rechtssicher, neutral und mit sofortiger Handlungsfähigkeit. Besonders bei Rücktritt oder Ausfall des bisherigen Verwalters sorgen wir für Stabilität, damit Ihre Gemeinschaft wieder entscheidungsfähig wird.
Was passiert, wenn unsere Rücklagen nicht ausreichen?
Wir analysieren die Rücklagen Ihrer WEG und entwickeln einen realistischen Instandhaltungsplan. Dabei prüfen wir Fördermöglichkeiten und helfen, Sanierungen sozialverträglich zu staffeln. So bleibt Ihre Immobilie werterhaltend – ohne finanzielle Überforderung.
Was ist das Mini-Audit für WEGs und wie läuft es ab?
Das Mini-Audit ist eine kostengünstige Erstprüfung speziell für kleine WEGs (6–24 Einheiten). Wir analysieren Gebäudestatus, Rücklagen und Instandhaltungsbedarf – inklusive PDF-Bericht mit konkreten Empfehlungen. So gewinnen Sie Klarheit, ohne sich direkt vertraglich zu binden.
Können Sie auch Eigentümerversammlungen moderieren oder leiten?
Ja – ob bei schwierigen Diskussionen oder Unsicherheiten: Wir moderieren Versammlungen professionell und lösungsorientiert. Durch unsere Erfahrung als WEG-Verwalter in Hamburg Harburg bringen wir Struktur und Neutralität in Ihre Entscheidungsprozesse.
Wie schnell können Sie mit der WEG-Verwaltung starten?
In der Regel innerhalb von 2–3 Wochen nach dem Mini-Audit. Bei kommissarischer Übernahme oft auch kurzfristiger. Schreiben Sie uns einfach – wir prüfen sofort Ihre Lage und übernehmen auf Wunsch alle nächsten Schritte.
Wir sind Mitglied bei folgenden Institutionen und Vereinen
