terminsicher, ESG‑konform, bürger‑ & investorennah
Als erfahrener Objektbau-Architekt für öffentliche Träger und Investoren in Hamburg realisieren wir komplexe Bauprojekte termin- und budgettreu – von der Schule bis zum Verwaltungsbau. Mit nachweislicher ESG-Konformität, transparenten Kosten und über 98 % Termintreue sichern wir Ihr Investment und Ihre Reputation.
Kostenfreien Projekt‑ & Rendite‑Check anfragen
Auftraggeber die auf unsere Expertise vertrauen
Bildung & Lernen (öffentlich)
Schulen, Kitas, Hochschulen – energieeffizient, pädagogisch durchdacht, modulare Erweiterbarkeit.
Verwaltung & Service (öffentlich)
Bürgerzentren, Amtsgebäude – barrierefrei, digital‑ready, repräsentativ.
Wohnen & Quartiere (privat)
Mehrfamilienhäuser, Serviced Apartments – hohe Flächeneffizienz, attraktive Mieten, niedrige Betriebskosten.
Büro & Gewerbe (privat)
Smart Offices, Light Industrial – flexible Grundrisse, ESG‑Score A, Co‑Working Ready.
Ihre Vorteile mit Reinhardt und Maack Architekten
-
Erfahrung im öffentlichen Bereich: Schulbau, Kultureinrichtungen, kommunale Immobilien
-
Juristische Sicherheit: Erfahrung mit VOB, HOAI, Vergaberecht & Bauvorschriften
-
Transparenz & Verantwortung: realistische Kostenplanung, nachhaltige Lösungen
-
Gesellschaftlich wirksam: Architektur, die Gemeinschaft, Bildung und Teilhabe ermöglicht
Architektur, die Verantwortung trägt
Reinhardt und Maack Architekten schaffen Räume, die dem Gemeinwohl dienen sollen – mit gestalterischem Anspruch, wirtschaftlichem Bewusstsein und klarem Planungsprozess.
Sie planen ein Projekt im öffentlichen Bereich?
Sprechen Sie mit uns über Ihren Bedarf. Ob Maßnahme im Bereich Schulbau, Verwaltungsgebäude oder kulturellem Hub – wir begleiten Sie von der Idee bis zur Schlüsselübergabe.
Projektablauf – unser strukturierter Weg zur Realisierung
#1. Bedarf & Machbarkeit
-
Stakeholder‑Workshops
-
3D‑Raumprogramme
-
Investitions‑ & Lifecycle‑Kalkulation ±10 %
#2. Entwurfs- und Genehmigung
-
BIM‑Visualisierungen für Ratsbeschlüsse
-
Investor Boards & Bürgerdialoge
#3. Ausschreibung & Vergabe
-
VOB‑konforme LVs
-
ESG‑Audit
-
transparente Kosten‑ & Rendite‑Kontroll
#4. Bau & Übergabe
-
360° Qualitäts‑, Termin‑ & Tenant‑Management
-
ESG‑Nachweis
-
Einzugs‑Coaching
Testimonials
Was unsere Bauherren über uns sagen
Als Nachhaltigkeitsmanagerin ist es meine Aufgabe, neue Lösungen zu finden, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch wirtschaftlich tragfähig sind. Die Architekten haben mir gezeigt, dass Nachhaltigkeit und Budgetbewusstsein sich nicht ausschließen müssen. Mit ihrem Fachwissen und der Nutzung ihres privaten Netzwerks konnten wir ein Projekt umsetzen, das sowohl den CO₂-Fußabdruck und die Betriebskosten reduziert hat. Die detaillierten Analysen und Berichte haben mich entlastet und unseren Vorstand überzeugt.
Unser Ziel war es, ein Bürogebäude zu schaffen, das nicht nur als Arbeitsplatz dient, sondern unser Startup als Vorreiter für Smart-Office-Lösungen positioniert und Mitarbeiter anzieht. Reinhardt und Maack haben unsere Vision verstanden und eine architektonische Lösung entwickelt, die Nachhaltigkeit und Technologie perfekt verbindet. Trotz knapper Deadline und begrenztem Budget schon im Entwurf ein Hingucker.
Unsere Investitionen richten sich darauf, Kapitalwachstum und ESG-konforme Stadtentwicklung zu verbinden. Sowohl Herr Reinhardt als auch Herr Maack haben uns von Anfang an durch klare Kommunikation, Visualisierungen und detaillierte Projektunterlagen überzeugt. Ihre Vorschläge zu flexiblen Nutzungs-konzepten waren gut auf unseren Ansatz abgestimmt. Eine Realisierung steht momentan noch aus, ist aber nach wie vor geplant.
So starten Sie jetzt mit Ihrer Planung
-
Kostenlose Erstberatung: Senden Sie eine Projektanfrage über unser Kontaktformular
-
Planungsprozess im Detail: Mehr über unseren Ablauf der Projektplanung erfahren.
Häufig gestellte Fragen (FAQ)
Welche Renditeziele können Sie abbilden?
Abhängig von Lage und Nutzung erzielen unsere Projekte i. d. R. 4 – 6 % IRR.
Erfüllen Sie EU‑Taxonomie & CSRD?
Ja, wir legen alle Kennzahlen prüfungssicher offen und begleiten die Zertifizierung.
Sind öffentliche und private Projekte parallel möglich?
Ja, unser Team arbeitet in spezialisierten Units; Synergien entstehen bei ESG‑Standards und Kostencontrolling.
Bereit für Gebäude mit Zukunft?
Nehmen Sie jetzt Kontakt auf und sichern Sie sich Ihr unverbindliches Erstgespräch: Gemeinsam verwandeln wir Ihre Ideen in nachhaltige, wirtschaftlich tragfähige Architektur – terminsicher, transparent und mit hanseatischer Verlässlichkeit.
Wir sind Mitglied bei folgenden Institutionen und Vereinen
Unsere Leistungsversprechen für Sie!
Bedarfsanalyse
Unsere Bedarfsanalyse gibt Ihnen nicht nur Fakten – sondern das gute Gefühl, endlich Klarheit zu haben wie es wirklich weitergeht.
Machbarkeitsstudien
Unsere Machbarkeitsstudie gibt Ihrem Projekt Richtung, Sicherheit – und eine echte Perspektive.
Standortanalyse
Unsere Standortanalyse zeigt Ihnen, wo sich Investitionen lohnen – und wo nicht.
Kostenberatung
Unsere Kostenberatung sorgt dafür, dass Sie finanziell ruhig schlafen können – von Anfang bis Ende.
Grundlagenphase
Die Grundlagenermittlung gibt Ihrem Projekt das WARUM – weil wir zuerst verstehen müssen, bevor wir gestalten.
Vorentwurfsplanung
Wir machen Ihre Idee sichtbar – als Vision, die inspiriert und Orientierung gibt.
Entwurfsplanung
Ihr Projekt nimmt Gestalt an – durchdacht, charakterstark und bereit für den nächsten Schritt.
GenehmigungsPhase
Wir führen Sie sicher durch das Genehmigungsverfahren – damit Sie sich endlich entspannt zurücklehnen können.
AusführungsPlanung
Unsere Ausführungsplanung gibt Ihnen das sichere Gefühl: Es ist an alles gedacht.
Vorbereitung der Vergabe
Unsere Vergabevorbereitung schafft Vertrauen – in faire Angebote, echte Vergleichbarkeit und saubere Auswahl.
Mitwirken bei der Vergabe
Wir helfen Ihnen, die richtigen Baupartner zu finden – kompetent, transparent und mit gutem Gefühl.
Objektüberwachung (Bauleitung)
Wir sorgen dafür, dass Ihr Bau wie geplant läuft – damit Sie loslassen und sich auf das Ergebnis freuen können.
Objektbetreuung (Nachsorge)
Wir bleiben an Ihrer Seite – damit Ihr Gebäude auch in Zukunft das hält, was es heute verspricht.
Generalplanung (alles aus einer Hand)
Wir führen alle Disziplinen zusammen – damit Ihr Projekt rund läuft und Sie den Kopf frei haben.
CAFM Bestands-aufnahme
Wir schaffen Ordnung im Bestand – digital, strukturiert und CAFM-ready, damit Sie im Alltag entlastet sind.
Sanierungs- und Zukunftsplanung
Wir verwandeln geschädigte Bestandsgebäude in Zukunftsräume – mit Plan, Weitblick und Gefühl für Ihre Ziele.
BaumängelAnalyse (Schadensgutachten)
Wir schaffen Klarheit über den Zustand Ihres Gebäudes – damit kleine Mängel nicht zu großen Problemen werden.
Koordination von Handwerkern
Wir koordinieren Ihre Handwerker – damit alles läuft, ohne dass Sie ständig hinterher sein müssen.
bauliche Beratung
Wir beraten Sie ehrlich, unabhängig und mit Erfahrung – damit Ihre Ideen Substanz bekommen.
WoFl Ermittlung
Wir ermitteln Ihre Wohnfläche verlässlich – damit Sie sicher verhandeln, verkaufen oder vermieten können.
Vor-Ort-Beratung
Wir kommen zu Ihnen – und schaffen in einem Termin mehr Klarheit als viele E-Mails zuvor.
Renovierungs-beratung
Wir zeigen Ihnen, wie Sie aus Ihrem Zuhause mehr machen – gezielt, sinnvoll und mit Weitblick.
Modernisierungs-beratung
Wir verwandeln Bestehendes in Neues – so, dass es wieder zu Ihnen passt.
Umbauplanung im Lebenszyklus
Wir verwandeln Bestehendes in Neues – so, dass es wieder zu Ihnen passt.
KostenBeratung für Umbauten
Wir geben Ihrem Umbau ein Budget, das hält – und Spielraum, der wirklich passt.
Beratung zur Barrierefreiheit
Wir gestalten Räume, die mitdenken – damit Sie sich frei bewegen können, wann immer es zählt.
Immobilien-kaufberatung
Wir prüfen für Sie mit Erfahrung und Weitblick – damit Ihr Immobilienkauf kein Risiko, sondern ein Erfolg wird.
Bestandsaufnahme
Wir machen Ihren Bestand sichtbar – auf Wunsch auch millimetergenau, verlässlich und bereit für alles, was kommt.
Digitalisierung
Wir verwandeln Ihre Papierarchive in digitales Wissen – griffbereit, geordnet und zukunftssicher.
Visualisierung
Wir zeigen Ihnen, wie es wird – bevor es gebaut ist. Damit Sie nicht nur planen, sondern spüren können.
2D-zu-3D Portierung
Wir machen aus alten Plänen ein digitales Modell, das mehr kann – für Planung, Kosten, Betrieb und Zukunft.
Vermarktung
Wir machen Ihre Immobilie sichtbar – professionell, überzeugend und bereit für den nächsten Schritt.
Materialberatung
Wir helfen Ihnen, Materialien zu finden, die berühren – optisch, funktional und emotional.