Gewerbliche Projekte im Fokus
Als Experten für Industriebau und Gewerbebau entwickeln wir in Hamburg und Norddeutschland effiziente Produktions-, Logistik- und Bürogebäude – von der Standortanalyse bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Hier wird funktionale Gestaltung mit technischer Präzision und wirtschaftlicher Effizienz verbunden.
Ob Produktionsstätte, Logistikzentrum oder Bürokomplex – wir entwickeln nachhaltige Lösungen für Unternehmen jeder Größe. Unser Anspruch: Architektur, die Ihre Prozesse unterstützt, Ihre Identität stärkt und den Anforderungen von morgen gerecht wird.
Auftraggeber die auf unsere Expertise vertrauen
Gewerbebau
Jedes Projekt im Bereich Gewerbebau beginnt mit einer maßgeschneiderten Bedarfsanalyse. Wir denken Ihre Immobilie vom Nutzungszweck her und schaffen flexible Grundrisse, modulare Erweiterungsoptionen und zukunftsorientierte Gebäudetechnik.
Unsere Leistungen in der Planung
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Standortanalyse und Vorentwurf
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Genehmigungsmanagement nach Bauordnung
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BIM-gestützte Planung für optimale Prozessführung
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Budgetierung und Terminplanung im Gewerbebereich
Industriebau
Für den Industriebau entwickeln wir wirtschaftliche und robuste Strukturen, die sich an Produktionsabläufe, Sicherheitsvorgaben und Flächenlogik orientieren. Gerade für Industrieunternehmen ist die Vereinigung von Effizienz, Nachhaltigkeit und langfristige Erweiterbarkeit essentiell wichtig.
Maßnahmen im Bereich Industriebau
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Optimierte Verkehrs- und Funktionszonen
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Technikintegration für Maschinen, Lüftung, Medienversorgung
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Konstruktion nach DIN und EnEV
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Stabile Tragwerke und energieeffiziente Gebäudehüllen
Logistik und Produktionsanlagen
Für Logistik- und Produktionsbauten setzen wir auf kurze Wege, hohe Flexibilität und klare Strukturen. Unsere Herangehensweise berücksichtigt Ihre Prozesse, Lagerhaltung und Andienung – und unterstützt so reibungslose Ihre internen Abläufe.
Wir planen
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Rampenanlagen, Torlogik und Fahrzeugführung
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Hochregallager, Kommissionierbereiche und technische Zonen
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Tageslicht- und Klimakonzepte für Mitarbeiterschutz
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Erweiterungsmöglichkeiten bei wachsendem Bedarf
Instandhaltungsmanagement
Langfristig wirtschaftlich bleibt eine Gewerbeimmobilie nur mit gezielter Wartung und planbarer Instandhaltung. Bereits in der Planung unserer Projekte berücksichtigen wir Revisionszyklen, Zugänglichkeiten und technische Infrastruktur für spätere Wartungsarbeiten.
Unsere Team unterstützt Ihr Facility Management
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Klar strukturierte Technikräume und Wartungszugänge
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Dokumentation nach DIN 276 & HOAI
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Lebenszyklusanalysen und Sanierungsprognosen
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Nachrüstungsoptionen für PV, E‑Mobilität & Automation
Warum mit Reinhardt und Maack Architekten arbeiten?
Unsere Expertise im Industriebau und Gewerbebau ist Ihr Vorteil – vor, während und nach dem Projekt
| Vorteil | Ihr Nutzen |
| ESG-ready Konzept | Zukunftsfähig und regelkonform – gutes Gefühl für Umwelt & Gesellschaft. |
| BIM Digital Twin | Klare Echtzeitsicht – Entscheidungen stressfrei und gemeinsam treffen. |
| Genehmigungs-Fastlane | Schneller grünes Licht – weniger Bürokratie, mehr Gelassenheit. |
| Lifecycle Cost Guard | Dauerhaft sparsamer Ressourceneinsatz – schont Klima und Alltag. |
| Transparentes Projekt-Dashboard | Live-Ampeln schenken Ruhe und stärken das Vertrauen im Team. |
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Heizkosten-ersparnis
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Termintreue
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weniger Bauneben-kosten
Gemeinsam zu verbesserten Abläufen und langfristig mehr Umsätzen
Die Zusammenarbeit mit Reinhardt und Maack Architekten garantiert Ihnen ein professionell geführtes Projekt – mit klaren Abläufen, hohem Qualitätsanspruch und einem Ansprechpartner, der Ihre Perspektive versteht. Unser Know-How bringt Struktur, Effizienz und Zukunftsfähigkeit unter ein Dach.
Unser Planungs- und Projektablauf – effizient, strukturiert und partnerschaftlich
Bei Reinhardt und Maack Architekten steht eine klare, verlässliche Projektstruktur im Zentrum unserer Architektur. Vom Erstgespräch bis zur schlüsselfertigen Übergabe begleiten wir Sie mit präziser Planung, transparenter Kommunikation und hoher Planungsqualität. Unser Ziel: Ihre gewerbliche Immobilie wirtschaftlich, nachhaltig und funktional umzusetzen – ganz gleich ob Neubau, Umbau oder Erweiterung.
#1. Bedarfsklärung & Machbarkeit
Der erste Schritt zu Ihrer maßgeschneiderten Lösung im Industriebau und Gewerbebau beginnt mit einer Analyse Ihres Bedarfs:
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Standort- und Flächenbewertung
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Nutzungsanforderungen & betriebliche Abläufe
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Erste Kostenschätzung & Zeitrahmen
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Behördenabstimmungen und baurechtliche Klärung
Ergebnis: ein klares Zielbild mit realistischen Rahmenbedingungen.
#2. Planung & Entwurfsprozess
In der Entwurfsphase transformieren wir Ihre Anforderungen in architektonische Konzepte. Mit moderner BIM-Technologie und enger Abstimmung mit Fachplanern entsteht ein digitales Modell Ihres Objekt im Industriebau und Gewerbebau.
Leistungsinhalte:
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Entwurfs- & Genehmigungsplanung (LPh 2–4)
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3D-Visualisierungen & Variantenentwicklung
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Technische Fachplanung (Statik, Brandschutz, TGA)
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Fördermittelberatung (z. B. KfW, BAFA)
#3. Ausführung & Projektsteuerung
Als Architekturbüro übernehmen wir die Koordination aller am Bau Beteiligten – von der Ausschreibung über die Bauüberwachung bis zur Endabnahme:
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Leistungsverzeichnisse & Vergabe (LPh 6–7)
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Bauleitung & Qualitätskontrolle (LPh 8)
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Kosten- und Terminkontrolle
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Dokumentation, Abnahme & Nachbetreuung
Durch unsere Erfahrung im Industriebau und Gewerbebau entstehen zukunftssichere Gebäude mit langfristigem Nutzen.
Testimonials
Was unsere Bauherren über uns sagen
Als Produktionsleiter von unserem Standort in Apensen war es mir wichtig, einen Partner zu finden, der unsere Betriebsabläufe versteht und nicht behindert. Unsere Anforderungen mit einem klaren Fokus auf Kosten und Betriebssicherheit wurden voll und ganz umgesetzt. Die Sanierung verlief reibungslos und termingerecht, und die optimierte Raumgestaltung hat unsere Arbeitsabläufe erheblich verbessert.
Unser Ziel war es, ein Bürogebäude zu schaffen, das nicht nur als Arbeitsplatz dient, sondern unser Startup als Vorreiter für Smart-Office-Lösungen positioniert und Mitarbeiter anzieht. Reinhardt und Maack haben unsere Vision verstanden und eine architektonische Lösung entwickelt, die Nachhaltigkeit und Technologie perfekt verbindet. Trotz knapper Deadline und begrenztem Budget schon im Entwurf ein Hingucker.
Für unser Unternehmen sind rentable Bauprojekte von zentraler Bedeutung. Reinhardt und Maack haben uns mit ihren Entwürfen und einer klaren Kostenstruktur überzeugt. Unser letztes Projekt wurde nicht nur pünktlich abgeschlossen, sondern hat auch bei anderen Investoren großes Interesse geweckt – ein echter Gewinn für unser Portfolio.
Architektur, die Werte schafft – Ihr Projekt in sicheren Händen
Ob Neubau, Erweiterung oder Umbau: Unsere gemeinsamen Projekte schaffen funktionale und zukunftsfähige Räume für Unternehmen die sich weiter entwickeln wollen. Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Gewerbeprojekt realisieren – effizient, architektonisch durchdacht und perfekt auf Ihre Anforderungen zugeschnitten.
Wir sind Mitglied bei folgenden Institutionen und Vereinen
Unsere Leistungsversprechen für Sie!
Bedarfsanalyse
Unsere Bedarfsanalyse gibt Ihnen nicht nur Fakten – sondern das gute Gefühl, endlich Klarheit zu haben wie es wirklich weitergeht.
Machbarkeitsstudien
Unsere Machbarkeitsstudie gibt Ihrem Projekt Richtung, Sicherheit – und eine echte Perspektive.
Standortanalyse
Unsere Standortanalyse zeigt Ihnen, wo sich Investitionen lohnen – und wo nicht.
Kostenberatung
Unsere Kostenberatung sorgt dafür, dass Sie finanziell ruhig schlafen können – von Anfang bis Ende.
Grundlagenphase
Die Grundlagenermittlung gibt Ihrem Projekt das WARUM – weil wir zuerst verstehen müssen, bevor wir gestalten.
Vorentwurfsplanung
Wir machen Ihre Idee sichtbar – als Vision, die inspiriert und Orientierung gibt.
Entwurfsplanung
Ihr Projekt nimmt Gestalt an – durchdacht, charakterstark und bereit für den nächsten Schritt.
GenehmigungsPhase
Wir führen Sie sicher durch das Genehmigungsverfahren – damit Sie sich endlich entspannt zurücklehnen können.
AusführungsPlanung
Unsere Ausführungsplanung gibt Ihnen das sichere Gefühl: Es ist an alles gedacht.
Vorbereitung der Vergabe
Unsere Vergabevorbereitung schafft Vertrauen – in faire Angebote, echte Vergleichbarkeit und saubere Auswahl.
Mitwirken bei der Vergabe
Wir helfen Ihnen, die richtigen Baupartner zu finden – kompetent, transparent und mit gutem Gefühl.
Objektüberwachung (Bauleitung)
Wir sorgen dafür, dass Ihr Bau wie geplant läuft – damit Sie loslassen und sich auf das Ergebnis freuen können.
Objektbetreuung (Nachsorge)
Wir bleiben an Ihrer Seite – damit Ihr Gebäude auch in Zukunft das hält, was es heute verspricht.
Generalplanung (alles aus einer Hand)
Wir führen alle Disziplinen zusammen – damit Ihr Projekt rund läuft und Sie den Kopf frei haben.
CAFM Bestands-aufnahme
Wir schaffen Ordnung im Bestand – digital, strukturiert und CAFM-ready, damit Sie im Alltag entlastet sind.
Sanierungs- und Zukunftsplanung
Wir verwandeln geschädigte Bestandsgebäude in Zukunftsräume – mit Plan, Weitblick und Gefühl für Ihre Ziele.
BaumängelAnalyse (Schadensgutachten)
Wir schaffen Klarheit über den Zustand Ihres Gebäudes – damit kleine Mängel nicht zu großen Problemen werden.
Koordination von Handwerkern
Wir koordinieren Ihre Handwerker – damit alles läuft, ohne dass Sie ständig hinterher sein müssen.
bauliche Beratung
Wir beraten Sie ehrlich, unabhängig und mit Erfahrung – damit Ihre Ideen Substanz bekommen.
WoFl Ermittlung
Wir ermitteln Ihre Wohnfläche verlässlich – damit Sie sicher verhandeln, verkaufen oder vermieten können.
Vor-Ort-Beratung
Wir kommen zu Ihnen – und schaffen in einem Termin mehr Klarheit als viele E-Mails zuvor.
Renovierungs-beratung
Wir zeigen Ihnen, wie Sie aus Ihrem Zuhause mehr machen – gezielt, sinnvoll und mit Weitblick.
Modernisierungs-beratung
Wir verwandeln Bestehendes in Neues – so, dass es wieder zu Ihnen passt.
Umbauplanung im Lebenszyklus
Wir verwandeln Bestehendes in Neues – so, dass es wieder zu Ihnen passt.
KostenBeratung für Umbauten
Wir geben Ihrem Umbau ein Budget, das hält – und Spielraum, der wirklich passt.
Beratung zur Barrierefreiheit
Wir gestalten Räume, die mitdenken – damit Sie sich frei bewegen können, wann immer es zählt.
Immobilien-kaufberatung
Wir prüfen für Sie mit Erfahrung und Weitblick – damit Ihr Immobilienkauf kein Risiko, sondern ein Erfolg wird.
Bestandsaufnahme
Wir machen Ihren Bestand sichtbar – auf Wunsch auch millimetergenau, verlässlich und bereit für alles, was kommt.
Digitalisierung
Wir verwandeln Ihre Papierarchive in digitales Wissen – griffbereit, geordnet und zukunftssicher.
Visualisierung
Wir zeigen Ihnen, wie es wird – bevor es gebaut ist. Damit Sie nicht nur planen, sondern spüren können.
2D-zu-3D Portierung
Wir machen aus alten Plänen ein digitales Modell, das mehr kann – für Planung, Kosten, Betrieb und Zukunft.
Vermarktung
Wir machen Ihre Immobilie sichtbar – professionell, überzeugend und bereit für den nächsten Schritt.
Materialberatung
Wir helfen Ihnen, Materialien zu finden, die berühren – optisch, funktional und emotional.