Vor-Ort-Beratung – fundierte Einschätzung direkt am Objekt
Die Vor-Ort-Beratung bietet Bauherren, Eigentümern oder Kaufinteressenten eine direkte Einschätzung der baulichen Situation – auf dem Grundstück, im Bestand oder bei Umbauvorhaben. Sie liefert eine realistische Grundlage für die Planung, Sanierung oder Investitionsentscheidung. Durch den Blick vor Ort lassen sich Potenziale und Probleme gezielt erfassen – technisch, rechtlich und wirtschaftlich.
Wann eine Vor-Ort-Beratung sinnvoll ist
Die Beratung vor Ort ist besonders wertvoll, wenn:
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erste Ideen für ein Bau- oder Umbauprojekt bestehen
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ein Grundstück oder eine Immobilie hinsichtlich Bebaubarkeit oder Zustand geprüft werden soll
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Unsicherheiten zu baurechtlichen Vorgaben, Sanierungsbedarf oder Erschließung bestehen
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energetische, gestalterische oder funktionale Optimierungen gewünscht sind
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Angebote von Handwerkern oder Maklern fachlich eingeordnet werden sollen
Die Vor-Ort-Beratung bildet den Auftakt für fundierte Planungsentscheidungen – oft noch vor einer konkreten Beauftragung von Planungsleistungen.
Vorgehensweise bei der Beratung
Ein Architekt oder Bauplaner besichtigt das Objekt, dokumentiert den Ist-Zustand und bewertet vorhandene Pläne oder Unterlagen. Im persönlichen Gespräch werden Ziele, Anforderungen und Rahmenbedingungen geklärt. Erste Einschätzungen zu Machbarkeit, Kostenrahmen, Genehmigungsmöglichkeiten oder Sanierungsbedarf fließen direkt in die Beratung ein. Die Ergebnisse können als Gesprächsprotokoll, Fotodokumentation oder Skizze festgehalten werden.
Praxisbeispiel: Vor-Ort-Beratung für ein Einfamilienhaus
Eine junge Familie plant den Kauf eines sanierungsbedürftigen Hauses. Im Rahmen der Vor-Ort-Beratung prüft das Architekturbüro bauliche Mängel, klärt die Genehmigungsmöglichkeiten für einen Anbau und gibt eine erste Einschätzung zu den Sanierungskosten. Die Beratung hilft bei der Kaufentscheidung und bildet die Grundlage für die weitere Planung.
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Externe Links
Unser Beitrag zum Gelingen Ihres Projekts
Reinhardt und Maack bietet eine kompetente Vor-Ort-Beratung für architektonische Fragestellungen – als Grundlage für fundierte Entscheidungen bei Neubau, Sanierung oder Immobilienerwerb. Wir klären Potenziale, Risiken und Rahmenbedingungen direkt am Objekt – individuell, praxisnah und lösungsorientiert.