Beratung mit Haltung, Struktur und Verlässlichkeit
Als Architekturbüro in Hamburg begleiten wir Bauherren und Investoren von der ersten Standortanalyse bis zum erfolgreichen Projektexit – persönlich, schnell und mit 100 % Kostentransparenz.
Dabei denken wir jede Aufgabe vom Markt her: Ob innerstädtische Nachverdichtung, energieeffizienter Neubau oder Denkmalschutz in der Speicherstadt – wir verknüpfen architektonische Kreativität mit belastbaren Wirtschaftlichkeitsberechnungen. Dank unseres Netzwerks aus Gutachtern, Fachplanern und Finanzierern sichern wir früh Baurecht, minimieren Risiken und maximieren Rendite. So erhalten Sie nicht nur ein Gebäude, sondern ein Investment, das heute überzeugt und morgen Bestand hat.
Auftraggeber die auf unsere Expertise vertrauen
Private Bauherren in Hamburg
Unser Architekturbüro in Hamburg plant individuelle Familienhäuser , Sanierungen von Altbauten in der Stadt oder die Erweiterung Ihres Bestandes durch einen Anbau – wir sorgen für Struktur, Verständnis und Sicherheit im Prozess. Gemeinsam entwickeln wir einen Entwurf, der zu Ihnen passt und gleichzeitig zukunftsfähig bleibt.
Wir sprechen nicht nur von guter Architektur, sondern erklären technische Details verständlich, begleiten Förderungen und führen Sie durch Genehmigungen. Am Ende steht ein Haus, das Sie wirklich brauchen – nicht nur eines, das gut aussieht.
Wohnhaus, Aufstockung, Anbau
- Planung und Ausführung von Sanierungen, Umbauten und Neubauten
- Koordination von Behörden, Fachplanern und Bauleitung
- Verlässliche Termin-, Kosten- und Qualitätskontrolle
WEGs & Wohnungsbaugesellschaften Hamburg
Die Sanierung gemeinschaftlich genutzter Gebäude braucht mehr als Technik – sie braucht Kommunikation, Koordination und Vertrauen. Als Architekten in Hamburg begleiten wir WEGs bei Sanierungen und Wohnungsbaugesellschaften in Hamburg bei Bauprojekten, Grundriss-anpassungen, energetischen Maßnahmen oder Dachausbauten – von der ersten Bewertung bis zur Fertigstellung.
Energetische Sanierung, Balkonanbau
Wir arbeiten mit digitalen Prozessen, transparenter Kommunikation und Architektenleistungen, die nicht nur durch Kompetenz, sondern auch durch Organisation überzeugen, unser Ziel ist es mit unserer Planung ihre Prozesse zu verbessern und Ihnen einen langfristigen Mehrwert zu bieten, bei der ÜBerprüfung von Neuanschaffungen, der Sanierung und dem Instandhaltungsmanagement.
Gewerbe- & Industrieprojekte Hamburg
Ein funktionierendes Gebäude ist mehr als eine Hülle. Es ist Teil Ihrer Wertschöpfung. Ob Produktionshalle, Büro, Lager oder Gewerbebauten – wir entwickeln Architektur, die Prozesse versteht, Vielfalt zulässt und langfristig Betriebskosten optimiert.
Büro, Halle, Labor
- Umbau im laufenden Betrieb
- CAFM-gerechte Dokumentation
- ESG-Kriterien und Nachweise
- Erweiterung oder Neubau bei laufendem Geschäft
Unser Büro denkt wirtschaftlich, plant lösungsorientiert und begleitet Sie bis zur Inbetriebnahme – mit einem Team, das Technik und Gestaltung vereint. Reinhardt und Maack Architekten, das Architekturbüro in Hamburg für energieeffiziente Hallen und Büros.
Projektentwicklung & Investorenberatung in Hamburg
Ob Nachverdichtung, Umnutzung oder Neubau – wir bieten Architektur als Mittel zur Wertschöpfung. Unsere Stärke liegt in der Verbindung aus klarer Analyse, digitaler Planung (BIM, 3D, CAFM), belastbarer Kostenplanung und konkreten Entwürfen mit ESG-Bezug.
Machbarkeit, ESG, Exit-Strategie
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Verwertbare Machbarkeitsstudien
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Präzise Grundriss-Entwicklung
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Enge Terminführung und ein koordiniertes Team
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Frühzeitiger Blick auf Betrieb, Nachhaltigkeit und Genehmigungsfähigkeit
Was Sie erwarten können: eine umfassende Beratung und Unterstützung in allen Phasen und die Ausarbeitung von rentablen Konzepten – entwickelt von Ihrem Architekturbüro in Hamburg.
Gemeinsam zum Ziel – Projekte mit Sinn, Substanz und System
Unser Architekturbüro in Hamburg begleitet Bauherren, Unternehmen und Projektentwickler durch jede Phase des Bauens – mit Engagement, Fachwissen und einem klaren Anspruch: Architektur mit Haltung. Ob Tor zur Stadt, Altbau im Zentrum oder Haus mit Blick ins Grüne – wir verstehen jedes Projekt als das was es ist, Ihr Objekt für das es das beste herauszuholen gilt.
Kontaktieren Sie uns, wenn Sie nicht nur Architektur, sondern einen Planungspartner suchen, der sich voll und ganz für Sie einsetzt. Wir freuen uns auf Ihren Auftrag.
Gerrit Reinhardt
Schwerpunkte
Projektanalyse, Entwurf, Planung, BIM
Gerrit Reinhardt verfügt über langjährige Erfahrung in der Planung von Objektbauten und bringt wertvolles Fachwissen im Bezug auf die Betreuung von Liegenschaften in Ihr Projekt ein. Die Ausbildung zum Architekten hat Gerrit Reinhardt an der HAWK in Hildesheim sowie in einem Architekturbüro im Umland von Salzgitter absolviert. Die Gründung von Reinhardt und Maack Architekten erfolgte im Jahr 2021 mit Daniel Maack als geschäftsführenden Partner.
- Architektur mit Bezug zur Umgebung
- Ihre Suche nach dem passenden Architekturbüro endet hier
- Digitalisierung trifft Design – BIM & 3D in der Architektur
- Mehr als nur Planung – Beratung mit Weitblick
Architektur in Hamburg – Stadt, Struktur und Substanz
Hamburg ist mehr als eine Stadt – sie ist ein lebendiger Organismus aus Menschen, Gebäuden, Geschichte und Bewegung. Zwischen Speicherstadt und Elbphilharmonie, von Altona bis Bergedorf, entfaltet sich ein Stadtbild, das durch Vielfalt, Haltung und einen respektvollen Umgang mit dem Bestand geprägt ist. Wer hier plant, baut oder umbaut, wird Teil eines gewachsenen Ensembles.
Unser Architekturbüro in Hamburg begleitet Projekte mit Blick auf Kontext, Design, Technik und Nutzung – sei es im historischen Backstein, im modernen Holzbau oder im innovativen Neubau. Aus der Idee in Hildesheim geboren, in Hamburg gewachsen und in Berlin, Düsseldorf und Magdeburg ausgebaut.
#1. Bildung und Architektur: Die Stadt als Schule
Hamburg ist auch eine Schule für architektonisches Denken. Mit Institutionen wie der HCU oder zahlreichen Ausbildungsstätten im Bereich Bau und Gestaltung leistet die Stadt einen wichtigen Beitrag zur Entwicklung der Architekten von morgen. Unser Büro engagiert sich im Dialog mit Studierenden und Fachleuten – denn gute Architektur entsteht im Miteinander.
#2. Orte mit Bedeutung: Ideen, Plätze, Räume
Ob Platz, Passage oder Center – Hamburg lebt von öffentlichen Räumen, die Orientierung geben und Begegnung ermöglichen. In unseren Projekten denken wir diesen Anspruch mit: Räume, die verbinden, Fassaden, die erzählen, Formen, die Bestand und Zukunft zusammendenken.
#3. Planung mit Weitblick – auch in der Umgebung
Die Arbeit unseres Architekturbüro in Hamburg endet nicht an den Grenzen der Hansestadt. Auch in der Umgebung – etwa in Buxtehude, Stade, Lüneburg, Niedersachen, Bremen oder Schleswig-Holsteins – begleiten wir Bauherren und Auftraggeber mit durchdachter Architektur und klarem Blick.
Jedes Projekt beginnt mit einer Suche nach Potenzial – und mit einer gut strukturierten Liste an Fragen, die wir gemeinsam klären.
#4. Von der Bauanzeige bis zum Einzug und darüber hinaus
Bauen beginnt mit Ideen – und oft mit einer Anzeige beim Bauamt. Wir begleiten Sie, dank unserer Erfahrung, von den ersten Schritten über die Genehmigungsplanung bis zur Fertigstellung und darüber hinaus.
Dabei greifen wir auf eine strukturierte Projektsteuerung zurück, die aus vielen erfolgreichen Aufträgen gewachsen ist.
#5. Vertrauen, Struktur und Kompetenz – dafür stehen wir
Als Partner für hochwertige Bauprojekte sind wir als Architekturbüro in Hamburg verwurzelt – in der Architektur ebenso wie im Vertrauen unserer Bauherren. Ob Wohnung, Gewerbe, ein Einfamilienhaus oder städtisches Leuchtturmprojekt: Wir verbinden Gestaltung, Funktion und Kommunikation.
Hamburg braucht Architektur, die dem Ort gerecht wird. Wir gestalten sie – mit Haltung, Kompetenz und Freude an gutem Raum.
#6. Architektur weitergedacht – Einblicke, Bewertungen und Überzeugungen
Was gute Architektur ausmacht, ist mehr als ein guter Entwurf. Es sind die Gedanken dahinter, die Bedürfnisse der Menschen, die Vielfalt an Bauformen und die Art, wie ein Gebäude mit seiner Umgebung interagiert.
Unser Architekturbüro Hamburg arbeitet in diesem Sinne: gestalterisch stark, technisch fundiert und wirtschaftlich tragfähig – vom Grundstückskauf bis zur Fertigstellung.
Jedes Bauvorhaben ist individuell – und doch beginnt vieles mit einer guten Beratung. Ob Sie aus Berlin, Bremen oder dem Westen der Metropolregion zu uns kommen: Wir zeigen Ihnen in einem ersten Auszug, welche Möglichkeiten Ihre Fläche bietet. Dabei integrieren wir Fördermittel, Machbarkeit und Gestaltung schon frühzeitig – damit aus Ihrer Vorstellung ein funktionierendes Projekt wird.
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Testimonials
Was unsere Bauherren über uns sagen
Bei der Planung und Umsetzung unserer Projekte ist es immer eine Herausforderung, Kosten, Qualität und Zeitpläne in Einklang zu bringen. Mit Reinhardt und Maack hatten wir jedoch einen Partner, der unser Projekt zuverlässig und termingerecht realisiert hat. Die Zusammenarbeit war unkompliziert, freundlich und direkt. Die Ideen zur Reduktion des Energieverbrauchs haben uns bei der Modernisierung unseres Bestandsgebäudes enorm geholfen. So macht Projektarbeit Spaß!
Als Nachhaltigkeitsmanagerin ist es meine Aufgabe, neue Lösungen zu finden, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch wirtschaftlich tragfähig sind. Die Architekten haben mir gezeigt, dass Nachhaltigkeit und Budgetbewusstsein sich nicht ausschließen müssen. Mit ihrem Fachwissen und der Nutzung ihres privaten Netzwerks konnten wir ein Projekt umsetzen, das sowohl den CO₂-Fußabdruck und die Betriebskosten reduziert hat. Die detaillierten Analysen und Berichte haben mich entlastet und unseren Vorstand überzeugt.
Bei der Verwaltung eines großen Immobilienbestands sind verlässliche Partner entscheidend. Reinhardt und Maack haben bewiesen, dass sie nicht nur auf Herausforderungen wie den steigenden Sanierungsbedarf und gesetzliche Anforderungen vorbereitet sind, sondern auch effiziente, kostenoptimierte Lösungen bieten. Durch die Zusammenarbeit haben wir einen Partner gefunden, auf den wir auch bei zukünftigen Projekten voll und ganz vertrauen können.
Häufig gestellte Fragen (FAQ)
Was unterscheidet Projektentwicklung von klassischer Architekturplanung?
Bei der Projektentwicklung betrachten wir Standortanalyse, Wirtschaftlichkeit, Genehmigungsrisiken und Vermarktung als integrierten Prozess – noch bevor die erste Skizze entsteht. Erst danach beginnt die eigentliche Architekturplanung.
Wie früh sollte ich Ihr Architekturbüro in die Projektentwicklung einbinden?
Idealerweise vor dem Grundstückskauf. So können wir Nutzungskonzept, Baurecht und Ertrag gemeinsam optimieren – und teure Fehlkäufe vermeiden.
Unterstützen Sie bei Grundstückssuche und Machbarkeitsstudie in Hamburg?
Ja. Wir prüfen Lage, B-Plan, Bodenwerte und erstellen eine Machbarkeits- & Renditeanalyse inklusive BIM-Massen, Baukosten und Verkaufspreisen.
Wie behalten wir Kosten und Risiken im Griff?
Durch BIM-gestützte 5D-Planung: Alle Kosten, Mengen und Termine sind in Echtzeit verknüpft. Abweichungen werden sofort sichtbar, bevor sie teuer werden.
Begleiten Sie auch die Vermarktung nach Fertigstellung?
Auf Wunsch ja. Das Netzwerk von Reinhardt und Maack Architekten, Ihrem Architekturbüro in Hamburg besteht aus Maklern, Banken und Asset-Managern und übernimmt Exposé, Vertrieb und Exit-Strategie – Sie entscheiden, wie weit wir gehen.
Gibt es Förderprogramme oder KfW-Mittel, die Sie einbinden?
Ja – wir prüfen BAFA- und KfW-Programme (z. B. Klimafreundlicher Neubau, BEG WG) und integrieren sie direkt in die Finanzierungskalkulation.
Kann ich einzelne Leistungsphasen auslagern und später erweitern?
Ja – wir bieten modulare Pakete: von reiner Machbarkeitsstudie bis zum schlüsselfertigen Generalplaner-Mandat.
Wer ist mein Hauptansprechpartner während der Bauphase?
Ein Senior-Architekt als Projektleiter führt alle Fachplaner, wöchentliche Jour-fixe + Live-Dashboard für Termine & Kosten.
Reinhardt & Maack – IHR Architekturbüro in Hamburg und der Region
Nehmen Sie jetzt Kontakt auf und sichern Sie sich Ihr unverbindliches Erstgespräch: Gemeinsam verwandeln wir Ihre Ideen in nachhaltige, wirtschaftlich tragfähige Architektur – terminsicher, transparent und mit hanseatischer Verlässlichkeit.
Wir sind Mitglied bei folgenden Institutionen und Vereinen
Leistungsversprechen als Architekturbüro in Hamburg
Bedarfsanalyse
Unsere Bedarfsanalyse gibt Ihnen nicht nur Fakten – sondern das gute Gefühl, endlich Klarheit zu haben wie es wirklich weitergeht.
Machbarkeitsstudie
Unsere Machbarkeitsstudie gibt Ihrem Projekt Richtung, Sicherheit – und eine echte Perspektive.
Standortanalyse
Unsere Standortanalyse zeigt Ihnen, wo sich Investitionen lohnen – und wo nicht.
Kostenberatung
Unsere Kostenberatung sorgt dafür, dass Sie finanziell ruhig schlafen können – von Anfang bis Ende.
Grundlagenphase
Die Grundlagenermittlung gibt Ihrem Projekt das WARUM – weil wir zuerst verstehen müssen, bevor wir gestalten.
Vorentwurfsplanung
Wir machen Ihre Idee sichtbar – als Vision, die inspiriert und Orientierung gibt.
Entwurfsplanung
Ihr Projekt nimmt Gestalt an – durchdacht, charakterstark und bereit für den nächsten Schritt.
GenehmigungsPhase
Wir führen Sie sicher durch das Genehmigungsverfahren – damit Sie sich endlich entspannt zurücklehnen können.
AusführungsPlanung
Unsere Ausführungsplanung gibt Ihnen das sichere Gefühl: Es ist an alles gedacht.
Vorbereitung der Vergabe
Unsere Vergabevorbereitung schafft Vertrauen – in faire Angebote, echte Vergleichbarkeit und saubere Auswahl.
Mitwirken bei der Vergabe
Wir helfen Ihnen, die richtigen Baupartner zu finden – kompetent, transparent und mit gutem Gefühl.
Objektüberwachung (Bauleitung)
Wir sorgen dafür, dass Ihr Bau wie geplant läuft – damit Sie loslassen und sich auf das Ergebnis freuen können.
Objektbetreuung (Nachsorge)
Wir bleiben an Ihrer Seite – damit Ihr Gebäude auch in Zukunft das hält, was es heute verspricht.
Generalplanung (alles aus einer Hand)
Wir führen alle Disziplinen zusammen – damit Ihr Projekt rund läuft und Sie den Kopf frei haben.
CAFM Bestands-aufnahme
Wir schaffen Ordnung im Bestand – digital, strukturiert und CAFM-ready, damit Sie im Alltag entlastet sind.
Sanierungs- und Zukunftsplanung
Wir verwandeln geschädigte Bestandsgebäude in Zukunftsräume – mit Plan, Weitblick und Gefühl für Ihre Ziele.
BaumängelAnalyse (Schadensgutachten)
Wir schaffen Klarheit über den Zustand Ihres Gebäudes – damit kleine Mängel nicht zu großen Problemen werden.
Koordination von Handwerkern
Wir koordinieren Ihre Handwerker – damit alles läuft, ohne dass Sie ständig hinterher sein müssen.
bauliche Beratung
Wir beraten Sie ehrlich, unabhängig und mit Erfahrung – damit Ihre Ideen Substanz bekommen.
WoFl Ermittlung
Wir ermitteln Ihre Wohnfläche verlässlich – damit Sie sicher verhandeln, verkaufen oder vermieten können.
Vor-Ort-Beratung
Wir kommen zu Ihnen – und schaffen in einem Termin mehr Klarheit als viele E-Mails zuvor.
Renovierungs-beratung
Wir zeigen Ihnen, wie Sie aus Ihrem Zuhause mehr machen – gezielt, sinnvoll und mit Weitblick.
Modernisierungs-beratung
Wir verwandeln Bestehendes in Neues – so, dass es wieder zu Ihnen passt.
Umbauplanung im Lebenszyklus
Wir verwandeln Bestehendes in Neues – so, dass es wieder zu Ihnen passt.
KostenBeratung für Umbauten
Wir geben Ihrem Umbau ein Budget, das hält – und Spielraum, der wirklich passt.
Beratung zur Barrierefreiheit
Wir gestalten Räume, die mitdenken – damit Sie sich frei bewegen können, wann immer es zählt.
Immobilien-kaufberatung
Wir prüfen für Sie mit Erfahrung und Weitblick – damit Ihr Immobilienkauf kein Risiko, sondern ein Erfolg wird.
Bestandsaufnahme
Wir machen Ihren Bestand sichtbar – auf Wunsch auch millimetergenau, verlässlich und bereit für alles, was kommt.
Digitalisierung
Wir verwandeln Ihre Papierarchive in digitales Wissen – griffbereit, geordnet und zukunftssicher.
Visualisierung
Wir zeigen Ihnen, wie es wird – bevor es gebaut ist. Damit Sie nicht nur planen, sondern spüren können.
2D-zu-3D Portierung
Wir machen aus alten Plänen ein digitales Modell, das mehr kann – für Planung, Kosten, Betrieb und Zukunft.
Vermarktung
Wir machen Ihre Immobilie sichtbar – professionell, überzeugend und bereit für den nächsten Schritt.
Materialberatung
Wir helfen Ihnen, Materialien zu finden, die berühren – optisch, funktional und emotional.